Cuba con nueva ley de la vivienda, esto es lo que debes saber
Cuba hizo pública este 14 de octubre la Ley 187 de la Vivienda, una normativa que regula el acceso, la construcción, el uso, la conservación y la transmisión de inmuebles, así como las políticas públicas destinadas a garantizar el derecho a una vivienda adecuada. La disposición aparece en la Gaceta Oficial y fue aprobada por la Asamblea Nacional del Poder Popular el 30 de julio.
El texto reafirma la responsabilidad del Estado en el desarrollo de programas constructivos orientados a reducir el déficit habitacional, con la participación de la población y de otros actores económicos. Entre las principales novedades, la ley reconoce el derecho de las personas naturales a tener hasta dos viviendas en propiedad, sin perjuicio de la vivienda de descanso o veraneo que esté declarada como tal en el título propietario.
La norma incorpora además a las inmobiliarias y a las cooperativas de viviendas entre las formas de gestión que participan en el Programa Nacional de Desarrollo Habitacional, junto con el sector estatal, el esfuerzo propio de la población, las microbrigadas y las empresas privadas, entre otras.
La Ley 187 también establece la posibilidad de que los propietarios cedan gratuitamente el uso de sus viviendas mediante un contrato debidamente formalizado e inscrito en las instituciones pertinentes. Contempla, asimismo, la mediación como vía alternativa para resolver controversias entre titulares, de acuerdo con la legislación que corresponda.
En cuanto al derecho a una vivienda adecuada, la normativa dispone que el Estado lo hará efectivo mediante programas de construcción, rehabilitación y conservación, y promueve la diversificación de las modalidades de acceso y financiamiento habitacional.
La Ley 187 entrará en vigor siete días después de su publicación en la Gaceta Oficial. Junto con ella, la edición ordinaria número 86 publica el Decreto 176, Reglamento General de la Ley de la Vivienda; el Decreto 177, Reglamento de la Propiedad Horizontal, y el Decreto 178, Reglamento de las Cooperativas de Viviendas.
